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Vente maison 224 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hornaing (59171)

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  • 1 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pérrine MOREL - iad

Pérrine MOREL - iad

11 avis
06 17 11 19 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Charmante longère rénovée, lumineuse et spacieuse, située dans l'agréable commune d'Hornaing.
Rénovée en 2016 cette longère pleine de caractère offre une surface habitable de 126m², idéale pour accueillir une famille ou pour les amoureux de l'authenticité.
La longère a bénéficié d'une rénovation complète, préservant son cachet d'origine tout en offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est spacieuse et offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
L'étage se compose de trois belles chambres dont une en enfilade offrant confort et intimité à ses occupants. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur les poutres apparentes et les éléments d'origine de la longère.
L'extérieur de la propriété offre un jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de nombreuses dépendances. Une dalle est disponible pour parfaire vos envies d'extension. La longère dispose également d'un parking privatif et d'un garage.
Située en hyper centre et à la fois au calme car en retrait de rue, c' est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités quotidiennes.
Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d'histoire, cette longère à Hornaing saura vous séduire. N'attendez plus pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1591780 - Réf Superimmo : ANVXWKNUT
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 692 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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