Vente maison 135 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

Illifaut (22230)

iad France - Sabrina LORILLEC (06 50 23 61 64) vous propose : Illifaut, à 8 min de Merdrignac, à 15 min de Saint Meen Le Grand, à 20 min du site de Brocéliande, Maison en pierre et terre en campagne sur un terrain de 6480 m² avec puits.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chaufferie, un garage de 50 m².
A l'étage, 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre, une salle de bain, un WC, un grenier isolé.
Les combles sont également isolés.
Maison offrant de beaux volumex nécessitant des travaux.
Aspects techniques : menuiseries bois, chauffage au fuel, toiture neuve sur l'avant (2021), fosse septique à mettre aux normes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SABRINA LORILLEC - IAD

63 avis clients

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