Vente maison 345 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Maison Familiale de 132m² sur 1450m² de terrain à Jonquières-Saint-Vincent
Belle maison de plain-pied, située à Jonquières-Saint-Vincent (30300), dans un quartier paisible et proche des commodités. Construite en 1990, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour de près de 50m², et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres de belle taille (de 11 à 14m²), dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et des toilettes séparées.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1450m², sans vis-à-vis, cette propriété vous offre une surface habitable de 132m² à laquelle s’ajoutent 31m² de garage. Le grand jardin est parfaitement adapté pour y envisager l’installation d’une piscine. De plus une grande terrasse de 60m².
En complément, une mezzanine peut être aménagée en bureau, idéale pour une activité de télétravail ou pour accueillir vos invités.
Contactez-moi pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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CHRISTOPHE DUMONT - IAD

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