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Vente maison 369 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jonquières-Saint-Vincent (30300)

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  • 2 929 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe Dumont - iad

Christophe Dumont - iad

11 avis
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Description

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Maison Familiale de 126m² sur 1450m² de terrain à Jonquières-Saint-Vincent
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour une famille, située à Jonquières-Saint-Vincent (30300), dans un quartier paisible et proche des commodités.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1450m², sans vis-à-vis, cette propriété vous offre une surface habitable de 126m² à laquelle s’ajoutent 31m² d’annexes. Le grand jardin, spacieux et bien entretenu, est parfaitement adapté pour y envisager l’installation d’une piscine.
La maison, construite en 1988, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour de plus de 50m², et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables (de 11 à 14m²), dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des toilettes séparées.
En complément, une mezzanine peut être aménagée en bureau, idéale pour une activité de télétravail ou pour accueillir vos invités.
L’extérieur est un véritable atout, avec une terrasse agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage est inclus, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.
Située à seulement 10 minutes de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard, cette maison vous permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures. Côté performance énergétique, elle est classée C, un atout pour allier confort et économie.
Cette maison allie espace, confort et praticité pour votre famille.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1621889 - Réf Superimmo : ANVXWX8WM
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 680 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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