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Vente maison 639 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)

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  • 5 071 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Sylvie MOUCHART - iad

Sylvie MOUCHART - iad

66 avis
06 18 60 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : À vendre : Maison récente de standing à Jouars-Pontchartrain
Découvrez cette maison d’exception, située dans un environnement verdoyant et privilégié, au cOEur du hameau des Mousseaux, à Jouars-Pontchartrain. Construite en 2022 avec des matériaux de grande qualité, elle allie modernité, confort et luminosité, le tout à proximité des commodités et des axes routiers.
* Caractéristiques principales :
Surfaces généreuses : une pièce de vie lumineuse de plus de 58 m² avec accès direct à un charmant jardin et une terrasse spacieuse de 32 m².
Cuisine moderne et haut de gamme : entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en marbre.
4 chambres à l’étage : dont une suite parentale avec douche privative.
Salles d’eau : 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC.
* Espaces pratiques et fonctionnels :
Sous-sol total comprenant : grand garage, buanderie, atelier, cave.
* Points forts :
Construction récente (2022) et matériaux haut de gamme (meulières, double vitrage aluminium, pompe à chaleur...)
DPE A pour une consommation d'énergie minimale
Volumes généreux et luminosité optimale
Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de confort !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1640754 - Réf Superimmo : ANVXX6YH8
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 5 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électriqueSéjour de 59 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 595 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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