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Vente maison 166 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Juignac (16190)

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  • 1 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Open Immobilier Charentes

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Description

Cette charmante maison de bourg, alliant le charme de l'ancien et du confort moderne, vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique.
Située à seulement 5 minutes de Montmoreau, une ville avec tous commerces et services, cette maison de 126 m2 environ est idéale pour les amoureux de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités.
Jardin clos avec portail pour y stationner votre véhicule, et idéal pour les moments de détente en famille.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave.
Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, couloir avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée avec un ilôt central, buanderie, wc.
A l'étage : Palier avec placard intégré, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing inclus.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 602 - Réf Superimmo : ANVXWQBFT
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

126 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 629 m²Cave (12 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 2 962 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
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