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Vente maison 359 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
Kédange-sur-Canner (57920)
126 m²
6 pièces
6 p
Kédange-sur-Canner (57920)
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- 2 849 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Kédange sur canner, ne cherchez plus ! Venez vous offrir cette maison de 2017, entièrement finie et zéro travaux à faire. Dès l’entrée, vous aura accès à un vaste salon/séjour cuisine entièrement ouverte avec un accès direct, via une grande baie vitrée, à une grande terrasse sur plot et ses extérieurs arborés. Au même niveau, un toilette séparé, une grande buanderie, deux chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire.
Au premier étage, vous y découvrirez un hall d’entrée actuellement utilisé en 'coin relax', un toilette séparé, une salle d’eau venant d’être faite et deux chambres.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et de la pergola dans un environnement calme et reposant comme peu l'être ce lotissement.
Un garage peut être construit et il ne manque pas beaucoup de travail pour l’édifier. A moindre coût, vous pourrez donc avoir un garage d’une cinquantaine de mètres carrés étant donné que la dalle et les écoulements sont déjà prévu pour. La maison est équipée d'un insert a pelé qui vous permettra de chauffer toute la maison facilement avec la possibilité d'allumer des convecteurs individuel. Des panneaux solaires viennent d'être installés sur la maison pour faire réduire les factures énergétiques. L’avant de la maison est arboré et tous les extérieurs sont faits. Vous l’aurez compris, venez visiter votre prochain havre de paix. Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1638335 - Réf Superimmo : ANVXX7MCN
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 849 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 126 m² - 6 pièces - ter. 475 m² | Année de construction : 2017 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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