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Vente maison 709 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-Adam (95290)

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  • 5 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alice RISUENO - iad

Alice RISUENO - iad

30 avis
06 26 20 97 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : *** L'ISLE ADAM - QUARTIER DU CINEMA - RARE SUR LE SECTEUR ***
Venez découvrir cette charmante maison familiale individuelle, près des bords de l'Oise du cinéma et de toutes les commodités à pieds.
A l'abri du tumulte en impasse, cette maison vous offre un havre de paix.
Grâce au visiophone et au portail motorisé cette maison présente immédiatement un côté privé et sécurisé.
Un magnifique jardin paysagé vous accueille avec grâce et vous laisse découvrir une maison bien entretenue décoré avec goût, dès l'arrivée une véritable entrée cathédrale vous offre volume et espace de rangement.
Poursuivons avec un double séjour lumineux et traversant vous tend les bras avec quelques touches de décoration contemporaine et une atmosphère des plus agréable. Une cuisine très récente séparée, équipée et aménagée apparait de manière élégante avec sa verrière de type industrielle. Toujours au rez de chaussée, une chambre d'une belle taille et une salle de bain avec double vasques vous permettent de bénéficier d'une vie de plain pieds. Pour finir nous avons également un toilette indépendant et un dressing.
Au premier, une grande pièce palière peut servir à divers tâches, au grès de vos envies, bureau, petit salon, bibliothèque par exemple. Puis trois belles chambres, un dressing, un toilette individuel et une salle d'eau compose l'étage.
Un jardin arboré et paysagé à l'avant et l'arrière offre un petit coin de paradis, avec deux espaces terrasse vous promettent d'agréables moments.
Un large garage avec une mezzanine pouvant servir de studio/bureau/rangement.
LES PLUS : tout à pieds, cinéma, restaurants, commerces, gare, écoles et tous les avantages d'une ville dynamique autant côté culturel que sportif. DPE C. Aucuns travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1629437 - Réf Superimmo : ANVXX128R
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Caractérisques
Prix de vente : 709 000 €Prix au m² : 5 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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