Vente maison 429 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Union (31240)

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3 405 €/m²
Piscine

MegAgence

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Description

L'Union - Venez découvrir cette maison de 125.75m² sur une parcelle de 574m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger / séjour avec cheminée insert, d'une cuisine semi ouverte avec cellier. Le premier espace nuit vous propose trois chambres dont une servant de dressing, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec mezzanine. A l'extérieur vous pourrez profiter en toute intimité de sa belle piscine, de sa spacieuse terrasse couverte et ses trois cabanons. Vous retrouverez pour votre confort une climatisation réversible ainsi qu'une pompe à chaleur. Proche des écoles, du lac et du stade St Caprais, accès rapide rocade et commerces elle saura répondre à vos attentes. A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 493,8 €
Honoraires : 5,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Publiée le 26/04/2024 - maj le 08/06/2024 - Réf. agence : 169004 - Réf Superimmo : ANVXVM1K3

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 574 m²	Piscine
Année de construction : 1982	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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