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20
Vente maison 225 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Bourboule (63150)
126 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Bourboule (63150)
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- 1 786 €/m²
Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCELLENTE OPPORTUNITE !! Maison avec 2 studios très bien placée face au parc fenestre !!
Découvrez avec PBH Immo une opportunité unique. Cette maison en ossature bois, dotée d'une isolation et d'une double toiture, propose un agencement comprenant deux studios d'environ 25 m² chacun ainsi qu'un duplex spacieux de 73 m². Chacun de ces logements dispose de son entrée indépendante, offrant un maximum de flexibilité. En prime, vous profiterez de trois places de stationnement.
Stationnement Facile : Trois places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité.
Description du Duplex : Le duplex vous charmera dès votre arrivée. Il se compose d'une superbe cuisine fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour de 36 m², agrémenté d'un poêle à haut rendement qui crée une atmosphère chaleureuse. Une magnifique baie vitrée offre une vue panoramique sur le paisible parc Fenestre. Au premier niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage supérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau vous attendent.
Un Lieu de Vie Pratique et Accueillant : Cette maison a été conçue pour offrir un mode de vie confortable et sans souci. De plus, elle est complétée par une terrasse en bois, à l'abri des regards pour des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une pelouse bien entretenue et des dépendances de qualité.
Un Potentiel Locatif Exceptionnel : Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel locatif considérable tout au long de l'année, adapté aux curistes, aux vacanciers et bien d'autres encore. Actuellement, elle peut être louée pendant plus de 30 semaines par an, grâce à son emplacement exceptionnel en face du parc Fenestre.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en bois de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Nous vous accompagnons tout au long du projet ! en partenariat avec les prestataires de service, entrepreneurs, courtiers !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
ETUDIE TOUTES PROPOSITIONS !
Prix 225 000 FAI, dont 10 000 de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour acheteur sérieux et crédible dans son financement !
Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : 06 66 30 86 03
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 6778 - Réf Superimmo : ANVXVW57X
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 1 786 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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