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Vente maison 388 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Bridoire (73520)

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  • 3 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
COTRIMO

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Description

Votre agence immobilière BMI COTRIMO La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison 126m² habitable (166 m² au sol) 5 pièces 4 chambres avec terrain et grange à La Bridoire73520 NOUVEAU ET UNIQUEMENT CHEZ BMI COTRIMO !!! Calme, tranquillité, vue dégagée sur les montagnes, voila ce que nous vous proposons avec cette jolie maison de 166m² (126m² habitable). Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec accès terrasse, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé. L'étage propose un dégagement qui distribue sur 3 chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Le grenier aménagé offre de belles perspectives. Le sous-sol se compose d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave. Une grande grange non attenante d'environ 150m² dont la toiture à été entièrement refaite est à votre disposition. Sa conception et ses volumes sont appropriés pour toutes sortes d'utilisations : écurie, atelier pour un artisan, rénovation afin de proposer de la location saisonnière. Côté extérieur : un grand terrain de 7000m² joliment arboré offre une superbe vue montagne. La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn. Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km. La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d' une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc), et les randonnées proposées sont nombreuses. DPE Consommation énergies primaires : 241 kWh/m² par an valeur D Émission gaz à effet de serre : 32Kg CO2/m²/an valeur D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1870 euros Montant maximum : 2590 euros/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 882 702 749 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .

Publiée le 12/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 942 - Réf Superimmo : ANVXVGGIG
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 3 079 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/81087/cotrimo-2_81087.pdf

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 444554042
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