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Description

LA CADIERE D'AZUR Au coeur du village de la Cadière ravissante maison pleine de charme de 126m² habitables offrant une vue panoramique sur la magnifique la vallée de Saint-Côme. Doté d'une terrasse de 70m² et d'un jardin d'environ 320m², cet espace vous invite à savourer des belles journées ensoleillées. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger de 54m², décoré de belles pierres apparentes, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine équipée très fonctionnelle complète cet espace de vie. De plus, un toilette est également disponible à ce niveau. A l'étage, trois chambres lumineuses dont une suite parentale de 25m² avec sa propre terrasse vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une pièce de rangement/buanderie, et d'un toilette supplémentaire pour plus de confort. Portail automatisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules dans le jardin. Copropriété de 4 lots, charges annuelles 260 euros syndic bénévole. Honoraires 4%TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 620 000 euros Mandat N°1029. Dossier avec photos complémentaires sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1029 - Réf Superimmo : ANVXV9BU4
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Caractérisques
Prix de vente : 644 800 €Prix au m² : 5 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248121.pdf

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²4 Parkings
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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