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Vente maison 227 900 €
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)
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- 1 809 €/m²
- Balcon
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE MER - LA FORET FOUESNANT - 29940 - 4 NIVEAUX - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette bâtisse pleine de potentiel, au cœur de La Forêt Fouesnant.
Elle est composée de quatre niveaux :
Au rez-de-chaussée, côté rue, vous découvrirez une grande pièce de 29m² et une chaufferie.
Au premier étage, en rez-de-chaussée côté nord, une entrée vous donne accès à un salon séjour d'environ 40m² avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres et un salon avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC.
Un escalier donne accès au grenier d'environ 20m². (Les trois premiers niveaux sont sur dalle béton, le dernier sur plancher bois.)
Vous découvrirez une belle vue panoramique sur la mer dès le premier étage, donnant sur Concarneau, Port La Forêt et même un aperçu sur les Glénan.
Une visite virtuelle est disponible sur demande (suppression des meubles par IA).
Un beau projet de rénovation, idéal pour un investissement bien placé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 02/01/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 172617 - Réf Superimmo : ANVXXKGBG
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Prix de vente : 227 900 €  | Prix au m² : 1 809 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 71 m² | Orientation : Sud |
| Balcon | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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