Vente maison 579 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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4 595 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Côté Salvagny

36 avis

04 81 91 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Exclusivité ORPI !!!
À La Tour De Salvagny (69890)
Découvrez cette maison individuelle de 126m2 sur un terrain de 1567m2 (années 70), solidement construite en béton banché, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée possède une hauteur sous plafond de 2,35m. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts de ce bien :
* Construction robuste : Maison en béton banché, gage de solidité et de longévité.
* Espaces généreux : 126 m² habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, garage.
* Travaux : changement des huisseries en 2015 + contrôle de la toiture 2017
* Terrain exceptionnel : Parcelle arborée de 1567 m² avec un fort potentiel
* Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).
* Projet de rénovation : A rafraîchir pour créer un intérieur à votre image.
N'attendez plus pour visiter !
Contactez votre agent ORPI pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Référence agence : 346

Publiée le 03/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 5KK1-QAI-EWQ - Réf Superimmo : ANVXWU2WU

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 4 595 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 556 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5414/bareme.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 567 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 7,4%

579 000 €

3 octobre 2024

625 000 €

Localisation

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CÔTÉ SALVAGNY

Siren : 883263683

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