Vente maison 395 500 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

MY IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Lambersart, une maison semi individuelle Type TWIN de 126m² habitable et 140m² au sol, le tout sur une parcelle de 355m², double garage, ainsi que deux places de stationnement.
Elle est composée d'un beau hall d'entrée, donnant accès à une pièce de vie lumineuse et traversante de 36m² avec un premier accès au jardin, puis à une cuisine équipée de 11m² avec son espace repas, un accès aux garages et à la grande cave viendra compléter votre rez-de-chaussée pour finir un deuxième accès au jardin se fera par la cuisine.
Au premier étage vous y trouverez un palier desservant une suite parentale de 23 m² avec sdb, un deuxième palier qui vous donnera accès aux trois chambres, la seconde salle de bain, un autre escalier vous donnera un accès à la 5ème chambre.
La maison est très lumineuse, aucun gros travaux à prévoir.
Les plus : proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers, douceur de vie du quartier.
Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1936.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 395 500 €

Prix au m² : 3 139 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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