Vente maison 264 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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2 099 €/m²
Terrasse

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

A 5 mn de la Gare, L' AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne pour l'acquisition d'un pavillon de 1995 d'une superficie d'environ 126 m² situé dans un quartier calme et proche des universités. Vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour ayant un accès sur le jardin, une salle d'eau, WC. - A l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, WC. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage gaz de ville ( chaudière de 2018). Huisseries double vitrage. Le tout sur une parcelle de 298 m². Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 4592 - Réf Superimmo : ANVXXCF72

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 099 € / m²
Taxe foncière : 2 128 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Terrasse	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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