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Vente maison 443 300 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Barcarès (66420)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Barcarès (66420)
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- 3 518 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose une maison exceptionnelle de 126 m² située au cœur du charmant village du Barcarès. Nichée à seulement 10 minutes à pied des plages dorées de la Méditerranée, cette propriété séduira les familles en quête d’un cadre de vie entre mer et ville.
Dès l’entrée, laissez-vous emporter par l’ambiance conviviale de cette maison grâce à son salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne et bien équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées conviviales, parfaites pour apprécier le climat doux de la région.
Les trois chambres climatisées offrent un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille, dont une suite parentale. Nous avons donc deux salles de bain pratiques qui permettent de faciliter la routine du matin, tandis que les deux toilettes garantissent un confort absolu lors des moments familiaux. Un espace buanderie ainsi qu’un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre se rajoute à cette magnifique maison. Vous bénéficiez d’un garage ainsi qu’un belle espace devant ce dernier pouvant accueillir une voiture, fini les soucis de stationnement !
Une grande piscine donnant sur une terrasse avec cuisine d’été ainsi qu’un terrain arboré de 400m² complète ce bien.
Côté commodités, vous êtes à proximité du centre-ville du Barcarès, où se trouvent des commerces, restaurants et écoles de qualité. Les amateurs de randonnées et sports nautiques seront comblés par les activités variées offertes dans les environs.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM12852. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : DOM12852 - Réf Superimmo : ANVXX5K4M
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| Prix de vente : 443 300 € | Prix au m² : 3 518 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 62 04 04 40
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