Vente maison 579 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

MAISON T4 CENTRE DU BOUSCAT. Lumineuse et pleine de charme, cette échoppe vous séduira par ses volumes, la pièce principale offre une magnifique hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, la partie salle à manger est agrémentée d'un petit patio à l'abri des regards, surplombée d'une mezzanine et d'un grand vélux. Le salon et la cuisine aménagée profitent du jardinet et de son ensoleillement. Une vaste chambre parentale située au rez-de-chaussée s'ouvre sur un deuxième petit patio, de grands placards ornent les murs en guise de dressing. Deux autres chambres avec une salle d'eau chacune sont à l'étage, la mezzanine est un espace bureau ou salle de jeu ouvert sur le salon; fermée elle pourrait faire office de quatrième chambre. Une grande buanderie complète ce bien. L'accès à la maison se fait par un grand portail coulissant qui permet de garer une voiture et les deux roues. Très végétalisé, le jardinet qui précède la maison est en retrait d'une petite rue réservée aux quelques maisons qui la compose. Havre de paix, proche de tous les commerces du centre du Bouscat et des écoles, en parfait état, rénovée avec goût. Rare sur ce secteur, vente pour cause de déménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LE BOUSCAT

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