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Description

Venez découvrir en exclusivité cette longère de plain-pied à 10 minutes de LAPALISSE et 25 minutes de VICHY dans un écrin de verdure au calme.
Côté longère :
* Un salon ouvert sur le séjour avec de grands ouvrants et un sol carrelé ainsi qu'un accès à la terrasse couverte
* Une cuisine à proximité qui bénifice d'une belle luminosité naturelle et plusieurs plans de travail.
* Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres avec placards intégrés.
* Un bureau avec rangements.
* Une salle d'eau spacieuse avec placards intégrés et douche
* Un WC séparé
Les combles peuvent être aménagées et bénéficient d'une isolation.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'une très grande terrasse dallée et couverte dans la continuté de la maison pour profiter pleinement de l'extérieur
Le terrain est borné et d'une superficie de 6250 m2 avec de nombreux arbres, une mare, un puits et un abri de jardin ainsi qu'un espace chaufferie.

Côté technique :
Les huisseries sont en double vitrage, des volets en bois.
Système de chauffage avec chaudière au fioul
Assainissement individuel fonctionnel et non-conforme
Pas de servitudes.

Taxes foncières : 855 EUROS
Prix : 159 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : NSVMA50000228 - Réf Superimmo : ANVXY2J8A
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²

Barème d’honoraires : https://snvprestigeimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 250 m²Année de construction : 1880
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
253 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2021.

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