Vente maison 495 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET ROCHEVILLE, Situé dans un lotissement sécurisé proche des commerces, des transports en commun et des écoles, Maison jumelée de 127 m2 habitable (96 m2 LC) à rafraichir. Elle se compose au rez de chaussé d'un séjour avec cheminée et loggia offrant un accès sur un jardin de 35 m2 environ, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un placard de rangement, d'un wc et d'un cellier. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Au 2 ème étage une chambre, un placard, une salle d'eau et un espace bureau mansardé.
Vendu avec un garage.
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACES VERT / ASSURANCE) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848530)

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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SABRINA LONCHAY - CAPIFRANCE

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