Vente maison 223 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Découvrez cette magnifique fermette récemment rénovée, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. A l'extérieur, vous apprécierez un vaste garage, une grange authentique, une pâture verdoyante, ainsi qu'une cour intime avec terrasse. Rez-de-Chaussée : En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui vous mène à une spacieuse pièce à vivre, parfaite pour des moments en famille. La salle à manger adjacente, ainsi que la cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine, complètent ce niveau. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse, idéale pour vos projets d'extension personnalisés. A l'Étage : Un palier dessert trois chambres, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage. Caractéristiques et Commodités : - Secteur calme sans vis-à-vis - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Fosse septique récemment vidée - Allée privative avec place de parking - Chauffage électrique et poêle à pellets - Toiture en ardoises - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels - Parcelle cadastrale de 2957m² Cette propriété marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Ne tardez pas à visiter cette fermette pleine de potentiel et de caractère.

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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SQUARE HABITAT CAUDRY

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