Vente maison 336 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse

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Description

Située dans la charmante commune du Chatelet-en-Brie, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, alliant les plaisirs de la campagne et les commodités d'une petite ville.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant sur la véranda qui offre un espace de vie supplémentaire pour profiter des saisons plus fraîches, une cheminée avec insert, une buanderie, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant.
Le plus à l'étage une pièce pouvant faire office d'une 4ème chambre ou d'un bureau ou autre selon vos besoins.
Deux garages. Elle est située dans un domaine boisé avec une piscine privée et terrains de tennis.
Le tout édifié sur un agréable jardin clôturé d'environ 600 m² donnant à l'arrière sur le bois du Domaine.
En somme, cette maison allie, confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172164 - Réf Superimmo : ANVXWFIA4

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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