Vente maison 468 500 €

126,78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Fenouiller (85800)

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À visiter au Fenouiller (85800) : maison 5 pièces avec jardin à vendre, 127 m² et bâtie sur 1 157 m² de terrain, orientée au sud-ouest. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte aussi une terrasse (23 m²), un garage et deux places de parking. Intérieur en excellent état.
Proche gares (Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie), établissements scolaires, crèche, marchés, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèques, port de plaisance, bowling, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Océan Atlantique à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CHG
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 468 500 €

Prix au m² : 3 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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AGENCE DURET SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Siren : 450811005

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