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Vente maison 259 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 056 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
FONTAINE IMMOBILIER

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Description

Belle maison indépendante quartier Gazonfier comprenant : une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie de 41 m2 très lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle de bains, un wc. Grand sous sol complet avec garage, lingerie, cave, atelier, wc + une pièce pouvant être aménagée. Trés beau jardin paysagé. Proche commerces, bus. Prévoir quelques travaux.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1_2423 - Réf Superimmo : ANVXW9RAN
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fontaineimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 939 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 41 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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