Vente maison 252 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allonnes (72700)

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2 000 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cyril Bouhoux - iad

06 12 39 41 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cyril Bouhoux (06 12 39 41 89) vous propose : Venez découvrir ce magnifique village à proximité du Mans !
Superbe pavillon situé sur la commune de SPAY.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée donnant sur une
pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre
de plain-pied avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, un deuxième
wc séparé ainsi qu'une salle de bains.
Jardin arboré avec terrasse.
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !
Transports à 5 minutes à pied et Bus de la Setram à moins de 3km.
Centre-ville à 10 minutes à pied avec toutes commodités
Garage de plus de 25 m²
Chauffage au gaz et poêle à bois.
Une question ? Une visite ? N'attendez plus et contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bouhoux EI (ID 80811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1452868 - Réf Superimmo : ANVXWP7GT

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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