Vente maison 359 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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2 849 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Virginie TOUET - iad

27 avis

06 11 61 76 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Virginie TOUET (06 11 61 76 91) vous propose : A découvrir, belle maison de ville, 210 m² surface au sol totale. Composée d'un garage de 30m², située dans le secteur prisé des Maillets / Jardin des Plantes, au calme. Proche du centre ville et des transports en commun.
Ce bien, à la décoration soignée et actuelle se compose d'une chambre de plain pied. A l'étage, vous profiterez d'un chaleureux salon, séjour lumineux, cuisine moderne aménagée équipée, une chambre de 14m², salle de douche récente, WC.
Au deuxième étage, une vaste mezzanine, une chambre, une salle de bain avec WC.
Vous disposez également, d'une buanderie, d'un cellier et d'un atelier.
Coup de cOEur assuré, posez vos valises!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TOUET EI (ID 35845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633021 - Réf Superimmo : ANVXX22F8

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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