Vente maison 270 400 €

126,33 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

vous propose : Superbe Maison T6 avec Jardin, Cave et Garage - Quartier Prémartine du Mans
Située dans un quartier calme et recherché du Mans, cette magnifique maison T5 de style nantais, non mitoyenne, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une spacieuse cave et une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace convivial. Une grande salle de bain avec placard complète cet étage. Au deuxième étage, la maison offre quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m2, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain pour encore plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Vous serez également à proximité de tous les commerces, écoles, pharmacies, ainsi que des arrêts de bus et du centre-ville du Mans, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Prix du bien : 270 400 € TTC HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 260 000 € TTC. Honoraires agence TTC : 4% du prix net vendeur, soit 10 400 € TTC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 52 87 74 88 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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