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Vente maison 755 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)

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  • 5 992 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

LE MESNIL LE ROI , Quartier CLOS DE LA SALLE / MAURICE BERTEAUX ( à seulement 2/3mn à pied du " LES JARDINS DU MESNIL" (Marché primeurs, viandes,...) et de l'Ecole Primaire et Maternelle "Clos de la Salle" / proche de BUS pour rejoindre la Gare du RER A de St GERMAIN - CENTRE) UNE BELLE MAISON DE VILLE D'ENVIRON 126M² HABITABLE (180 M² UTILE) OFFRANT EN REZ DE CHAUSSÉE : UN SÉJOUR EN VERANDA DONNANT SUR JARDIN / COUR PAYSAGÉ D'ENVIRON 120M², UNE VASTE SALLE A MANGER AVEC CUISINE OUVERTE ( ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE) ET UNE BUANDERIE (CELLIER / CHAUFFERIE ) AVEC WC. A L'ÉTAGE : UN DÉGAGEMENT DESSERVANT UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS ET 2 CHAMBRES DONT L'UNE BÉNÉFICIANT D'UNE TERRASSE D'ENVIRON 10 M² (EN SURPLOMB DU JARDIN /COUR). AU SECOND ÉTAGE (SOUS MANSARDE) : UNE GRANDE CHAMBRE (POSSIBLE 2) AVEC MEZZANINE, SALLE DE DOUCHES ET DRESSING. + UN PETIT ATELIER AVEC GRENIER DE STOCKAGE + UN LOCAL POUBELLE + LA JOUISSANCE D'UNE GROTTE (ANCIENNE CARRIERE) + UN GARAGE (AVEC ACCÉS AU JARDIN / COUR). UNE CHARMANTE MAISON DONT LA VIE EST COMPLÉTEMENT ORIENTÉE SUR SA COUR / JARDIN PAYSAGÉ COMPOSÉ D'ESPACE FLEURI ET DE TERRASSES. A VISITER SANS TARDER ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 2157 - Réf Superimmo : ANVXWPQA1
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 5 992 € / m²
Taxe foncière : 1 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61815.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 182 m²1 Garage
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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