Vente maison 225 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Teil (07400)

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1 786 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance

18 avis

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Description

Maison de village en pierres de 126 m², située au sud de la commune de Le Teil. Cette maison lumineuse, est organisée sur deux niveaux.
Elle offre une cuisine séparée, un séjour spacieux et chaleureux de plus de 35 m², idéal pour des moments en famille.
Vous y trouverez trois chambres dont une en rez-de-chaussée. A l'étage une suite parentale, et une chambre avec placard.
Deux salles d'eau fonctionnelles avec WC, et un bureau (ou une chambre d'enfant).
Le charme de sa terrasse couverte et entièrement carrelée d'une surface de 10 m², offrant une vue dominante sur des jardins et la vallée.
Un local technique abrite depuis 2024, une pompe à chaleur Air/Eau, cette maison vous garantit un excellent confort thermique. Les huisseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Une cave et un abris sous escalier complète les aménagements de cette maison.
Aucun travaux à prévoir.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité, je vous attends.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871053)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934365238 - Réf Superimmo : ANVXWLPRU

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 133 m²
2 niveaux	1 cave
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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