Vente maison 328 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Verger (35160)

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2 607 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Jonathan BECK - Expertimo

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Description

Exclusivité - LE VERGER (Rennes Métropole): Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, superbe maison d'habitation de type 6 pièces et d'environ 126m2 au sol. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse en triple exposition avec accès terrasse et jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
Terrain clos de 620m2 avec terrasse neuve.
Vous bénéficierez en plus d'un sous-sol complet d'environ 80m2.
Avantages supplémentaires: Nombreux travaux de rénovation récents: Isolation thermique par l'extérieur, toiture ardoises naturelles, poêle à granulés, cuisine, sols, murs, aménagements extérieurs...
Maison en parfait état, bien agencée et fonctionnelle.
Proche commerces, écoles et transports (Bus STAR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BECK Jonathan - - NoRSAC: 501979512, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1139_78776 - Réf Superimmo : ANVXWTPNU

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Caractérisques

Prix de vente : 328 500 €	Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1645

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1998
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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