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Vente maison 135 000 €

126,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Vernet-Chaméane (63580)

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1 067 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Okey Immobilier - ENAVANT

18 avis

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Description

Sur la commune du Vernet-Chaméane, dans un hameau calme, venez découvrir cette propriété pour en faire soit votre Résidence principale, secondaire, ou bien gîte familial. Vous entrez sur la chaleureuse pièce de vie de 27 m² , équipée d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, vous accédez à la cuisine avec vue sur le jardin. Arrière-cuisine, garage et coin atelier complètent ce niveau. A l'étage, pas moins de 5 chambres de belle surface avec parquet, ouvertures sur jardin. La salle de douche et le couloir avec placard composent également cet étage. A côté de la Maison, un atelier sur deux niveaux, en pierre, ajoute au caractère du Bien. Côté extérieur, vous apprécierez le Jardin clos avec vue dégagée et son abri à outils. Vous serez forcément sensibles à cette propriété, tant pour ses qualités que pour sa situation, c'est le moment de visiter ! La Taxe Foncière est de 464,00 euros. L'assainissement se fait en fosse septique. Mitoyenneté sur 1 côté Contactez-nous au 04 73 74 67 65 Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 9263 - Réf Superimmo : ANVXVFN8G

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²
Taxe foncière : 464 €	Taxe d'habitation : 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

126,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 662 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1860
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 14%

135 000 €

10 avril 2024

156 950 €

Localisation

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