Vente maison 290 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Achards (85150)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : LA MOTHE ACHARD,COMMERCES A PROXIMITE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE 4 CHAMBRES, EXTERIEUR CLOS.
Découvrez le charme de l'ancien magnifiquement restauré dans cette maison familiale de 134m2 environ composée d'une entrée indépendante desservant une très belle pièce de vie lumineuse de 60M2 avec sa cuisine aménagée et équipée, vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une grande chambre de 19M2 et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une de 16M2, une salle de bain avec WC,
A l'extérieur se trouve un local non attenant de 12M2 permettant du rangement ou un bureau indépendant.
L'ensemble sur un extérieur de 300M2 environ. Portail motorisé.
Emplacement idéal, à proximité des commerces et commodités.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
A très vite pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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SARAH JOUSSAUME - IAD

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