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Vente maison 365 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Ecrennes (77820)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Ecrennes (77820)
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- 2 897 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Béatrice Lannuzel (06 74 00 08 23) vous propose : Maison familiale au calme, à 5 minutes de la ville – Un véritable havre de paix pour jeunes familles !
À seulement 5 minutes du Chatelet en Brie et de toutes les commodités, et à 10 minutes de l'autoroute, cette belle maison individuelle sur vide sanitaire est une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. Un dégagement mène à une chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'à un WC avec lave-mains.
À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Le tout est situé sur un terrain clos, sans vis-à-vis à l'arrière, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Les prestations extérieures ne manqueront pas de vous séduire : une piscine enterrée avec douche extérieure, une cuisine d’été, un potager pour les amateurs de jardinage et une charmante gloriette pour des moments de détente en famille, un cellier, un garage avec coin buanderie, atelier et espace technique pour la piscine.
Le plus ? Cette maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique pour un confort moderne, ainsi qu’un store banne électrique pour profiter pleinement de la terrasse. Côté pratique, des places de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, complètent ce bien.
Un véritable cocon pour votre famille, alliant calme et proximité de la ville !
Ne tardez pas à découvrir cette maison où il fait bon vivre.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Béatrice Lannuzel EI (ID 36827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1625519 - Réf Superimmo : ANVXWZ73O
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 897 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 881 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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