Vente maison 447 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Moutiers-en-Retz (44760)

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3 548 €/m²

IMM' OLLIVIER

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Description

A 450 m des plages et 500 m du bourg, cette jolie maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son plaisant jardin sans vis à vis pour permettra de profiter des journées ensoleillées et du plein air. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 belles chambres, salle de bain, WC séparé pour plus de confort, belle véranda donnant sur le jardin, trés grande buanderie avec salle d'eau et WC supplémentaire. A l'étage, 2 grandes chambres mansardées, un bureau. Garage attenant, grande dépendance avec coin atelier et cuisine d'été. Consommation énergie primaire : 194 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1502 ? et 2032 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B Prix : 447 000 ? FAI, honoraires à la charge es vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER, Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1729657422

Publiée le 14/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 17054 - Réf Superimmo : ANVXWHZH9

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 4,3%

447 000 €

14 août 2024

467 000 €

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