Vente maison 545 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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4 325 €/m²
1 garage - 3 parkings

Météo Immobilier - Les Sables

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Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied avec terrasse donnant sur un lac. Nichée sur un terrain exceptionnel ,cette propriété est à deux pas des commerces et commodités, tout en offrant un cadre paisible et idyllique. - Superficie habitable : 126 m² - 3 chambres - 3 SDB - Salon-séjour lumineux avec vue spectaculaire - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - Dépendances : logement indépendant, cellier - Extérieur : Grande terrasse de 70 m² exposée sud avec store banne (étang privé). - Grand garage de 28m² et plusieurs places de stationnement. - Extension suite parentale réalisée en 2016 . - DIAG D Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4375 - Réf Superimmo : ANVXWH9MX

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 325 € / m²
Taxe foncière : 2 101 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288312.pdf

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 3,2%

545 000 €

9 août 2024

562 900 €

Localisation

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

Siren : 834076523