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Vente maison 171 150 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Levaré (53120)

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  • 1 358 €/m²
GORRON IMMOBILIER

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Description

En campagne, au bout d'un chemin, sans voisin proche (env. 90 m la première maison), maison en pierres comprenant:
Le tout au rez de chaussée : salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée, buanderie, WC, salle d'eau, 3 chambres, salle de bains.
Au 1er étage, grenier aménageable (déjà isolé et plaqué).
A l'extérieur, cour devant la maison, jardin, grand hangar, garages, dépendance en pierres. Le tout sur env. 1500 m2 de terrain.
Chauffage : récente pompe à chaleur; assainissement aux normes; fenêtres : bois simple vitrage.
Lévaré (un restaurant, une boulangerie et un coiffeur), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), à environ 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Vidéo disponible sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 4057 - Réf Superimmo : ANVXX9WA9
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Caractérisques
Prix de vente : 171 150 €Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,76% TTC - 8 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 581 m²Année de construction : 1700
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 854 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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