Vente maison 268 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lewarde (59287)

Découvrez ce superbe SEMI PLAIND-PIED INDIVIDUEL rénové avec goût, idéal pour accueillir votre famille. Offrant un spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine équipée moderne, cette maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 26 m² avec salle de douche à l'italienne au rez-de-chaussée et une salle de bain sur l'étage.
Profitez également d'un espace laverie pratique, d'un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. À l’extérieur, un magnifique jardin avec piscine vous attend sur une parcelle de plus de 1000 m².
Grâce à l'installation d'une pompe à chaleur performante et à une rénovation de qualité, vous bénéficiez d'une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce référence 251180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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FATIHA SAYAD - BSK IMMOBILIER

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