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Vente maison 259 350 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lézignan-Corbières (11200)

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  • 2 058 €/m²
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Description

LEZIGNAN-CORBIERES Magnifique maison de 126 m2 environ / Terrain de 388 m2 - Salon-séjour avec cuisine ouverte de 53 m2 entièrement neuve de 2022 - Trois chambres entre 13 , 14 et 17 m2 ( avec climatisation ) -Salle d'eau de 9 m2 avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque refaite à neuve - Garage carrelé de 19 m2 avec coin buanderie ATOUTS : Climatisation gainable avec régulateur pour chaque pièce / Consommation électrique faible / Terrain décoré par un paysagiste / Aucun travaux a effectuer / Panneaux photovoltaiques / Ballon solaire / Proches commodités et écoles / Proche accés autoroute / à 1h00 de l'Espagne / 25 km de Narbonne - 35 km de Carcassonne Consommation conventionnelle : 45 kW ep/m2.an (Classe A ). Estimation des émissions: 1 Kg eqCO2/m2.an (Classe A ) . Estimation des coûts annuels : entre 422 EUR et 571 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1_1010M - Réf Superimmo : ANVXWYWKV
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Caractérisques
Prix de vente : 259 350 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²Orientation : Nord
Année de construction : 2010Climatisation
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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