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Vente maison 447 200 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59800)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59800)
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- 3 549 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lille Pellevoisin
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité une maison de 126 m² habitables (154 m² en surface utile avec l'espace jeu et le grenier) avec également un garage et un extérieur. Cette maison de 2009 est à 5 minutes du métro de St Maurice.
Une maison récente très agréable, lumineuse et sans aucun travaux...
Quel plaisir et quel confort !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le côté contemporain et la lumière de cette maison. Après l'entrée (penderie), vous profiterez d'un salon-séjour de 29 m² prolongé par une jolie cuisine équipée très récente de 8 m², avec beaucoup de plan de travail.
Le Rez-de-chaussée est vraiment spacieux, avec une belle véranda de 15 m² donnant sur un agréable extérieur de 25 m² (une dépendance) ainsi qu'un grand garage avec son espace buanderie et sa porte sectionnelle électrique.
Pour aller au 1er étage, vous empruntez un escalier agréable, à marches ajourées et là 3 chambres dont une chambre de 16 m² (dressing séparé compris).
Au 2 étage, le constructeur a bien utiliser les combles isolées pour faire un espace de 19 m² (bureau et salle de jeu actuellement) et un grenier de rangement de 8 m².
Côté technique, aucune question à se poser : DPE en D, double vitrage et volets , tableau électrique récent...Bref, vous êtes sereins dans cette maison.
Voilà, pour ceux qui cherchent un emplacement, de la modernité, pas de travaux et un garage, cette maison est parfaite !
A bientôt.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : FOF447-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1IMM
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| Prix de vente : 447 200 € | Prix au m² : 3 549 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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