Vente maison 269 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lille (59800)

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2 135 €/m²

GRIMONPREZ IMMO

14 avis

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Description

Cette maison a été intégralement rénovée en 2020, avec une superficie de 126m2 ce bien idéalement agencé pour une famille ou une colocation est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie de 30m2 avec un espace salle à manger et un coin salon
- Une cuisine équipée avec un cellier où se trouve la buanderie
- Un WC séparé
- Une cour couverte de 10m2
1er étage :
- Deux grandes chambres dont une avec sa salle de douche privative
- Une salle de bains
2ème étage :
- Trois chambres
- Une troisième salle de douche
Cette maison est vendue avec une cave qui est très saine.
Pour les investisseurs :
- 1630€ hors charges + 80€/chambre pour les charges soit 2030€/mois
- 24360€ de revenu brut annuel soit un rendement brut de 8,1%
Atouts :
- Stations de métro Fives et Marbrerie à 10 minutes à pied
- Nombreux arrêts de bus à proximité
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 847€
- DPE : E
- Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique
- Chauffage : Radiateurs électriques à inertie

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : GVMA10000349 - Réf Superimmo : ANVXX8YE9

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.grimonprez.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1930
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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