Vente maison 329 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lit-et-Mixe (40170)

Découvrez cette superbe maison landaise mitoyenne de 126 m², entièrement rénovée avec soin pour allier charme traditionnel et confort moderne. Située à Lit-et-Mixe, dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre et à seulement 10 minutes en voiture des plages landaises, cette propriété est une occasion rare à saisir !Descriptif de la Maison :Rez-de-chaussée :Un grand séjour lumineux de 36 m² avec salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Cuisine ouverte aménagée, moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.Une chambre spacieuse offrant un accès de plain-pied, idéale pour un espace nuit ou un bureau selon vos besoins.Une salle d'eau moderne avec WC, pratique et fonctionnelle.Étage :Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités.Une salle d'eau contemporaine, avec finitions récentes.Un WC séparé et un dressing spacieux pour plus de rangements.Atouts supplémentaires :Charme unique du style landais : profitez du cachet extérieur de cette maison en briquettes rouges et poutres apparentes, qui apporte un caractère chaleureux et authentique.Rénovation complète et soignée : toutes les pièces ont été modernisées avec des matériaux de qualité, y compris la cuisine et les salles d’eau.Terrain de 477 m² : un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air, aménageable selon vos envies.Localisation idéale : Située dans un quartier prisé, la maison est à proximité immédiate des commerces et services du centre de Lit-et-Mixe, tout en étant proche des magnifiques plages des Landes, accessibles en quelques minutes en voiture.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme d'une architecture traditionnelle landaise associée à des prestations modernes et un emplacement de choix.Taxe foncière : 503 €Prix : 329 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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