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Vente maison 491 100 €
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Locoal-Mendon (56550)
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Locoal-Mendon (56550)
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- 3 898 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie construction de 2010 vous attend pour une visite ! Dans un esprit contemporain, elle offre une belle pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une salle/salon avec cheminée/insert, un coin cuisine aménagée et équipée et se complète par un jardin d'hiver profitant d'une jolie vue sur le jardin ! De plain-pied, elle dispose d'un espace parental : chambre, salle d'eau avec wc et dressing A l'étage : 2 chambres, bureau, sdb et wc Elle est soulignée par une très belle terrasse, exposée plein sud, un véritable lieu de vie s'ouvrant sur un jardin offrant différentes ambiances, 1 300 m² entièrement constructibles Ses petits plus .. Belle performance énergétique, pompe à chaleur aérothermie, récupération d'eau de pluie de 5000 l, portail électrique, volets électriques, cave et abris de jardin en bois Un vrai coup de coeur, à deux pas de commerces ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 8500293820) et . Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 8500293820 - Réf Superimmo : ANVXWWXBS
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| Prix de vente : 491 100 € | Prix au m² : 3 898 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 21 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 302 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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