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15
Vente maison 263 750 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longèves (17230)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longèves (17230)
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- 2 093 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
Sichere Frédéric - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes La Rochelle et 20 min de l'ile de Ré, Située en plein cœur de la commune de Longèves (17230)
Laissez-vous séduire par cette superbe maison charentaise de 1900, située à Long7ves, à seulement 15 minutes de La Rochelle.
Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier vous propose Une charentaise de 126 m² 6 pièces
Descriptif du bien :
Année de construction : 1900
Surface habitable : 126 m²
6 pièces principales comprenant :
4 chambres confortables
Un salon
Une salle à manger accueillante
Une cuisine équipée
Une salle d'eau avec WC (possibilité d'ajouter une seconde salle de bain)
Autres informations :
Garage de 22.50m²
Grande dépendance de plus de 53.50 m², offrant la possibilité d'y aménager un atelier, une activité artisanale ou même un deuxième logement.
Rénovations et équipements récents :
Toiture neuve
Façade en pierre entièrement ravalée
Huisseries, portes et fenêtres neuves
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs
Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, tout a été soigneusement refait pour garantir confort et économies d'énergie.
Travaux de rafraichissement son à prévoir !
Situation : Proche de toutes commodités et commerces, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de La Rochelle.
Un bien rare et sans compromis !
Parcelle close et arborée de plus de 700m2.
Tout à l'égout
Prix du bien : 263 750 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC : 13 750€
Honoraires à la charge des : Acquéreurs
Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 80428DHI663 - Réf Superimmo : ANVXX6CUV
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| Prix de vente : 263 750 € | Prix au m² : 2 093 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 818,18% TTC - 250 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/285.pdf
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 705 m² | Travaux à prevoir |
| 2 garages - 2 parkings | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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06 60 61 91 00
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