Vente maison 315 800 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Louvigny (14111)

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2 506 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Céline PIQUE - SAFTI

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Description

Située à Louvigny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Caen, du périphérique et de la voie verte. La commune offre de nombreuses commodités : bus de ville, école , commerces, pharmacie, pôles médicaux…
Construite en 1974 sur un terrain de presque 700 m², cette maison individuelle d’environ 126 m² offre un agencement sur deux niveaux avec une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour de 30.50 m2 lumineux avec un accès à la terrasse et profitant d’une cheminée, une cuisine semi-ouverte de 8 m2 , une salle de bain, deux chambres de 10.30 et 9.75 m2 et un wc.
À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires de 16.70, 10.70 et 9.20 m2, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie et une pièce de stockage et une cave. Ce bien à fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement nécessaires pourra accueillir votre famille.
Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1044970 - Réf Superimmo : ANVXWOCQY

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Caractérisques

Prix de vente : 315 800 €	Prix au m² : 2 506 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 678 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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