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Vente maison 249 000 €
126 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Lucé (28110)

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  • 1 976 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie CHABOCHE - iad

Sophie CHABOCHE - iad

134 avis
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Description

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : LUCE - Maison Familiale de 126 m² avec Jardin Clos et Arboré – Proche Commodités
Découvrez cette charmante maison de 126 m² sur sous-sol total, idéalement située et offrant de beaux espaces pour toute la famille. Construite en 1965 et rénovée pour un confort optimal, elle bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure récente, d’une chaudière à condensation de 2016, de menuiseries PVC et volets roulants électriques.
Au rez-de-chaussée :
•Un salon-séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour les moments de convivialité.
•Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
•Deux chambres confortables.
•Une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage :
•Un vaste palier avec de nombreux rangements.
•Quatre chambres pour accueillir toute la famille.
•Une salle de bain et des WC séparés.
Les plus :
•Chauffage au gaz de ville.
•Jardin exposé sud-est, entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux
jours.
•Parcelle de 288 m² offrant un espace extérieur agréable.
Le sous-sol total (entièrement carrelé est également un véritable atout
Située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison combine confort et accessibilité.
Me contacter sans tarder - Si vous souhaitez n'avoir qu'à poser vos valises !!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1633915 - Réf Superimmo : ANVXX30G5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 288 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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