Vente maison 268 950 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luisant (28600)

iad France - Lydia Reynes (06 28 73 13 53) vous propose : LUISANT en Exclusivité, belle maison dans un clos privé, au bout d'une impasse. Calme assuré. Au rez-de-chaussée séjour salon spacieux, cuisine équipée, cellier, wc. À l'étage, 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau. Extérieur avec petit jardin sans vis à vis. Garage et place privative.
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouissante à Luisant.
Prix négociable !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Reynes EI (ID 18769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 791435977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 268 950 €	Prix au m² : 2 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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LYDIA REYNES - IAD

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