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Vente maison 317 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Magalas (34480)

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  • 2 516 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
lifehome IMMO

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Description

A saisir villa familiale spacieuse avec piscine.Venez découvrir cette belle villa familiale de 5 chambres, idéale pour profiter de merveilleux moments en famille.Située dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles, des transports, des commerces. En résumé cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin.Caractéristiques:Grande pièce de vie lumineuse climatisée avec cuisine ouverte de 56m2 environ.5 belles chambres dont 2 avec placard.Une buanderie.Une salle d\'eau avec douche à l\'italienne et un WC séparé.A l\'extérieur, profitez d\'un jardin clos et arboré avec sa piscine pour les belles journées chaudes et ensoleillées, sans oublier la cuisine extérieure et sa grande terrasse pour des barbecues en famille ou entre amis!La maison est aussi équipée d\'un adoucisseur d\'eau pour une peau douce et agréable ainsi qu\'un poele à granules pour les soirées cosy en hiver.Ne manquez pas cette opportunité d\'acquérir cette villa qui allie confort, espace et tranquilité.Venez visiter sans plus attendre !Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Sabrina 06 43 19 37 17, - plus d\'info sur - Agent commercial RSAC 897 473 476 de Béziers.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sabrina ARISAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 897?473?476.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : AG291-VM1959-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX8LMW
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

126 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 552 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 ParkingsAnnée de construction : 2002
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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