Superimmo
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Vente maison 497 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Magny-les-Hameaux (78114)

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  • 3 944 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Issam TALBI - iad

Issam TALBI - iad

210 avis
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Description

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : A proximité de toutes les commodités et au sein du quartier de Cressely, Magny les Hameaux
Venez découvrir dans un environnement calme et agréable cette charmante maison de 126 M² environ et édifié sur un terrain de Plus de 650M² environ
comprenant :
Au RDC : une entrée, une belle cuisine équipée et aménagé ouverte sur un magnifique espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur une terrasse orienté SUD, vous disposez également de deux chambres avec espace rangement, une salle de bains, un WC Séparé
A L'étage : Un espace qui peut être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux, une chambre avec un espace douche et lave mains
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un beau jardin arboré et clos avec une terrasse, de deux abris de jardin et une petite maisonnette d'enfant le tout orienté plein SUD
Vous avez également la possibilité de stationner un a deux véhicule au sein de la cour au niveau de l'entrée de la maison
Pour votre confort:
Double vitrage et PVC,
chaudière à condensation au gaz , chauffage au gaz, une bonne note énergétique en C
VISITE VIRTUELLE DISPONBLE
N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE COUP DE COEUR !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1575989 - Réf Superimmo : ANVXWDB9S
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²Terrasse
Année de construction : 1969Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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