Vente maison 240 350 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Malesherbois (45300, 45330) - Manchecourt

Située à Manchecourt (45300), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité d'une école primaire, d'un arrêt de bus scolaire desservant différents établissements d'enseignement, ainsi que de commerces et services. Le village propose un environnement campagnard propice à la sérénité, tout en restant à une courte distance en voiture du RER et des commodités.
À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un terrain arboré de 695 m², entièrement clos par de grands murs en pierre, offrant ainsi intimité et tranquillité. Un garage et une grande remise viennent compléter ce bien, offrant des facilités de stationnement et de rangement appréciables pour une famille.
À l'intérieur, cette maison ancienne présente une surface habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux. Dotée de cinq pièces, elle propose un double séjour, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain, ainsi qu'une pièce mansardée au deuxième étage. Le parquet flottant prédomine sur le sol, soulignant le cachet de cette demeure, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUILLERY, Tél. : 0675960399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981 134 638 - SAFTI – GUILLERY Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE GUILLERY - SAFTI

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