Vente maison 198 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Tulle (04220)

L'agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente sur la recherchée commune de Sainte Tulle, cette très charmante maison de village T4 d'une surface totale de 126m², offrant un mélange harmonieux de cachet ancien et de confort moderne.
Sur 3 niveaux, celle-ci se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec hall d'entrée, spacieux salon et cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Au premier, vous pourrez profitez de deux spacieuses chambres en enfilade, d'une salle d'eau et de deux WC séparé. Enfin, au dernier niveau, vous pourrez bénéficier de combles, offrant de très belles possibilités d'aménagement.
Cette maison a déjà fait l'objet de plusieurs rénovations (huisseries, électricité, plomberie et rafraichissements), et présente un très beau potentiel de part ses volumes et l'opportunité de créer plusieurs logements permettant de générer des revenus locatifs.
La localisation du bien est idéale puisqu'elle se situe dans un quartier très tranquille au coeur du village, à proximité des commodités et stationnements.
N'attendez plus pour demander une visite !
Prix de vente : 198 000 € FAI (5% d'honoraires à charge du vendeur)
DPE réalisé le 04/10/2024, classé C et A (performances énergétiques et émission de GES), consommation annuelle estimées à 1 280 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	155 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2010.

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TERRES ET TOITS IMMOBILIER

Siren : 844689943

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