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Description

Fiche Id-SUP153515 : Bienvenue à Maraussan, charmant petit village toutes commodités à proximité de Béziers et 20 minutes de Valras-Plage, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain pied avec garage, 2 places de parkings extérieures et piscine sans vis-à-vis. Cette maison d'environ 126 m2 comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 wc séparé et une deuxième salle d'eau avec wc, une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec une vue panoramique sur la campagne. Prestations de qualité : portes à galandage, carrelage effet marbré 120X120, beau parquet, terrasse en travertin, climatisation gainable Airzone et panneaux solaires. Cette villa a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 40 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 528 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : SUP153515-2311 - Réf Superimmo : ANVXXAFMI
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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